₪
מחיר פי 3–5 נמוך מתל אביב
דירת 70 מ״ר על קו החוף בבטומי החל מ־$80,000. שוק נזיל, פתוח לזרים, ללא מס רכישה לזרים.
בטומי · טביליסי · ג׳ורג׳יההנכס שלך בג׳ורג׳יה,
הנכס שלך בג׳ורג׳יה,
מנוהל מקצה לקצה.
פלטפורמת קונסיירז׳ ישראלית לרכישת דירות בבטומי ובטביליסי — חיפוש, בדיקה משפטית, אסקרו רב־מטבעי, סגירה מרחוק וניהול השכרה. הכל בעברית, ללא טיסות מיותרות.
זמין
Alliance Highline
$112,000בטומי · 68 m²
11%
תשואת Airbnb ממוצעת
28
ימי סגירה ממוצעים
מדוע משקיעים ישראלים בוחרים בנו
◉
אפס סיכון צד נגדי
התשלום מוחזק באסקרו ומשוחרר בשלבים: 10% הזמנה · 40% בנוטריון · 50% ברישום בטאבו.
א
עברית. נקודה.
כל מסמך, חוזה ושיחה — בעברית. יעל, הקונסיירז׳ החכם שלנו, זמין 24/7.
שבע השכבות
פלטפורמה אחת. עסקה שלמה.
· 01
Discovery
מפת חום של מחירים ותשואות, סינון לפי שכונה, סיורי 360° וידאו.
· 02
Trust Layer
נסח טאבו רשמי, KYC למוכרים, ציון מוניטין ודו״ח שמאי מוסמך.
· 03
Escrow
USD · EUR · GEL · ILS · USDT. שלוש אבני דרך, שחרור אוטומטי.
· 04
Concierge
עורך דין, נוטריון, יועץ מס, מכרז שיפוצים וחבילות ריהוט.
· 05
Remote Closing
נוטריון בווידאו, ייפוי כוח דיגיטלי, חתימה אלקטרונית — בלי להמריא.
· 06
Property Management
סנכרון Airbnb/Booking, החזר הכנסות לחשבון הישראלי, דוח מס שנתי.
· 07
Yael · AI
צ׳אט עברית בכל נכס, חישוב תשואה והעברה לסוכן אנושי בזמן אמת.
המסלול שלך
מחיפוש למפתחות — בארבעה צעדים.
01 · בחירה
סנן לפי תקציב, אזור ומטרה. יעל תציע נכסים שעונים על הקריטריונים.
02 · אימות
אנחנו מזמינים נסח טאבו, שמאי ובדיקת AML. דוח מלא בעברית תוך 72 שעות.
03 · אסקרו
פתח אסקרו ב־USD, EUR או USDT. כספך נעול עד לעמידת המוכר באבני הדרך.
04 · סגירה ומפתחות
נוטריון בווידאו, רישום בטאבו, מסירת מפתחות מצולמת.
Batumi · Sea ViewVerified
$112,00068 m² · 2 BR
Escrow · stage 2 of 3
שני שווקים. שתי אסטרטגיות.
בטומי לתשואה. טביליסי ליציבות.
בטומי
עיר הנופש על הים השחור. סטודיו עם נוף ים מ־$55K, תשואה 9–14% נטו.
9–14%
Airbnb yield
טביליסי
בירה דינמית, ביקוש שכירות שנתי. תשואה יציבה 7–9%.
7–9%
Long-term yield
המהלך הבא שלך
תכנון Plan B מתחיל בשיחה אחת.
השאר פרטים, ויעל תיצור עבורך תיק נכסים מותאם תוך 24 שעות.